找回密码
 注册
快捷导航
返回列表 发新帖
搜索
开启左侧

中国买家推高房价 温哥华拟征特别税

[复制链接]
匿名  发表于 2013-12-30 02:45:23 |阅读模式

+ `8 @, w/ T8 }   温哥华市长罗品信表示,来自海外买家已对大温高端房市带来冲击,开徵特别税项或可有效抑制。 + c6 p7 s4 c& J+ N+ x! p/ P& G* D


; i% z: a( e5 q" |

: Q7 |: a& Y: g0 l

* {; C+ y2 J+ V% V6 T; Z$ R; O2 a+ Q5 b' K5 `$ F7 d+ w+ X+ r# I T2 @% Q
- d! @: u( ] q: Y! ~1 [- \. [$ s0 q% r+ @+ {
: ?9 Q* }2 o% X9 \8 O9 b! k 2 ?: C) ?. `) I$ j, T4 }0 U' ]& y- {0 }
1 I9 i) d/ U' K i; _0 J- R
  罗品信表示,要确认海外买家的影响范围确实不易,但他们对温市西区、西温及列治文等地的影响已是显而易见。不过,海外买家虽对高档房市造成冲击,他们对于大温房市其他层面有多少影响,仍是值得讨论的议题。 " m3 s% Z1 L" R* u& H


! D: o2 }( O- j

6 z+ O3 x1 I1 U- W* F$ `7 y" H   罗品信说,他不会贸然行事,但也承认对海外买家开徵特别物业税值得考虑,「如果情况必须,我们未来或会采取相关行动」。( h* [( z: |$ P% c% }' i1 g


% l4 H- B4 L0 S8 b; A v

; k0 k# G( N+ X8 ^6 G   对于罗品信这一构想,卑诗地产协会(BCREA)首席经济分析师穆尔(Cameron Muir)表示质疑。+ J# G# l+ f& p* B3 k" a3 n$ h


5 B; D0 K" d9 Y7 J0 I

6 f+ ?7 L; X* F- \& f& Q   他说现有数据显示,海外买家在本地房市交易中所占比例仍小,以温哥华为例,任何一个月份的成交个案,来自海外买家只占1%到4%之间,除非他们都集中在某一特定社区,才有可能炒高房价。 * o& W5 v- E* Y* f% Q


- v& e9 X n$ v) O

p4 m4 J c* {. X9 }1 i/ n+ B   穆尔也表示,这一特别物业税税率要订到多高,才能扼阻海外投资人继续进场,也都不清楚。此外,如果海外买家不再进场,竞争减少后,房价下滑,本地业主及卖方恐怕也不乐见。) W, `8 r0 _9 m" j


. x: d/ R( j0 i* z$ j; p+ |2 I

, o4 k% \2 H2 v. M1 k$ K6 c   他认为,大温独立屋价位确实高昂,但购屋负担能力仍具相对性。# W0 G4 f( c) U! z9 M


+ z' a9 ]# N7 y6 A+ S

* j5 o" @$ Z) ^# O! b   罗品信11月曾率团赴中国招商,他在接受香港南华早报访问时曾表示,近年大批中国移民、旅客、投资人涌至,为温哥华创造新的经济发展契机,而非如部分居民抱怨的,只是一路炒高房价。 ' v. ~( Z& p$ j9 U0 [3 r% @


- S; i( [$ h J( Y" _
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|大视野@九歌文化传媒公司

GMT-7, 2018-1-20 03:50 , Processed in 0.088099 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表